Fijn wonen
in de stad
Een fijne woonplek is een subjectief gegeven. Waar de een waarde hecht aan reuring en werkgelegenheid, heeft de ander juist meer behoefte aan veiligheid en rust in de buurt. Door de toenemende verdichting komen echter steeds meer mensen, allemaal met hun eigen unieke behoeftes, in hetzelfde gebied te wonen. Met als gevolg dat de leefomgeving zo ingericht moet worden dat al deze wensen aan bod komen.
Tegelijkertijd hamert de politiek er steeds meer op dat wijken voldoen aan een breed scala aan eisen. Plekken moeten veiliger, duurzamer, gezonder. De eisen en wensen stapelen zich op, terwijl de beschikbare ruimte krimpt. Slimme ruimtelijke oplossingen moeten het wonen in de stad weer fijn maken.
Omgaan met
ruimtegebrek:
nieuwe kansen
Door ruimtes efficiënt en multifunctioneel in te zetten, kunnen huizen ondanks hun geringe oppervlakte voldoen aan de eisen van bewoners en overheden. Mensen zijn bereid genoegen te nemen met kleinere woningen mits er meer voorzieningen in de omgeving bijkomen. Ook het ontstaan van een deelcultuur, met name onder nieuwe generaties, verkleint de benodigde ruimte per persoon. Denk aan de groeiende populariteit van de deelauto en de deelfiets. Partijen worden verplicht samen te werken en gaan met elkaar in gesprek over efficiënt ruimtegebruik en het openbaar gebied tussen verschillende gebouwen.
Up:town
Een woning met view
Up:town van 107 meter hoog siert sinds juli 2019 de skyline van Rotterdam. De nieuwste eyecatcher op het Wijnhaveneiland heeft een binnentuin op de 4e verdieping, waar bewoners elkaar kunnen treffen.
Up:town bevat 178 woningen en parkeervoorzieningen. Bouwinvest heeft 150 appartementen afgenomen die verhuurt worden in het middensegment. Het bouwproces is goed verlopen, waardoor de toren een maand eerder kon worden opgeleverd. HD Groep was verantwoordelijk voor de conceptontwikkeling voor de 178 woningen en parkeervoorzieningen. Stebru trad op als ontwikkelende bouwer.
In het kort
- Conceptontwikkeling: architect Jeroen Hoorn en HD Groep; bouwende ontwikkelaar Stebru
- 107 m hoog en één van de 15 hoogste gebouwen van Rotterdam
- Binnentuin waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten
- 178 appartementen, met penthouse van 412 m²
- Gelegen op het Wijnhaveneiland
Interview up:town
De nieuwste eyecatcher op het Wijnhaveneiland heeft een binnentuin op de 4e verdieping, waar bewoners elkaar kunnen treffen.
Hoe creëert Stebru fijne woonplekken?
Bij het creëren van een fijne woonplek richt Stebru zich op de belangrijkste voorwaarden hiervoor: duurzaamheid, veiligheid, gezondheid, bereikbaarheid, werkgelegenheid en belevingswaarde. Op deze onderwerpen vergroten we onze eigen expertise en benutten we de expertise van onze partners. Aangezien elke wijk om een eigen invulling vraagt, kijken we bij het opstellen van een plan naar veel verschillende factoren. Denk aan de behoeftes van nieuwe en bestaande bewoners, maar ook aan de al aanwezige gebouwen, infrastructuur, voorzieningen en ontmoetingsplekken. Vervolgens maken we keuzes die leiden tot een fijne woonplek.
De vaste ingrediënten:
- Meer openbare ruimte
- Meer groen
- Een grote diversiteit aan woningen
- Ruimtes voor voorzieningen (kantoren, winkels, zorg etc.)
- Vernieuwende mobiliteitsconcepten met voldoende ruimte voor de fiets
- Passende architectuur
OurDomain
Rotterdam Blaak
OurDomain Rotterdam Blaak is een goed voorbeeld van een woonconcept dat feilloos aansluit op de behoeftes van de young urbanists. Stebru bouwt deze 70 meter hoge en 24-verdiepingen-tellende woontoren midden in Rotterdam, op steenworp afstand van de Markthal en treinstation Blaak.
De toren telt straks 612 kamers en appartementen voor studenten en starters die in het kloppende hart van de stad willen wonen. De huurwoningen zijn hoogwaardig afgewerkt en bewoners kunnen gebruik maken van tal van voorzieningen, zoals 24/7 hospitality, fitness, lounge en koffiebar en bibliotheek.
Op het dak van het gebouw realiseert Stebru een 600 m² groot groen dakterras met uitzicht over de skyline van Rotterdam. Greystar neemt de woningen na oplevering in eigendom en exploitatie.
Mark Kuijpers, Managing Director Netherlands van Greystar: “We zijn heel trots dat we ook in Rotterdam ons OurDomain-concept kunnen realiseren. De appartementen worden volledig rondom onze toekomstige bewoners ontwikkeld en sluiten helemaal aan op de nieuwe, moderne manier van leven die zij nastreven.”
In het kort
- 70 m hoog
- 24 verdiepingen
- 612 kamers en appartementen (huur)
- Ontwerp: Tangram Architecten
- Gelegen in de bruisende binnenstad
- In de crisis van de grond getrokken
- Doelgroep: studenten en starters
- 24/7 services
- Groen dakterras van 600 m²
Interview OurDomain
De appartementen worden volledig rondom onze toekomstige bewoners ontwikkeld en sluiten helemaal aan op de nieuwe, moderne manier van leven die zij nastreven.