De juiste ingrediënten
Nederland is een sterk verstedelijkt land. Bijna driekwart van de bevolking woont in stedelijke regio's. En met ongeveer 500 inwoners per vierkante kilometer zijn we een van de dichtstbevolkte landen ter wereld. In een beperkte ruimte wonen, leven én werken we met elkaar. Maar door de juiste ingrediënten toe te voegen aan een gebied creëren we plekken waar iedereen zich verbonden kan voelen: met de omgeving, de stad én met elkaar. Welke ingrediënten dit zijn, ontdek je hieronder.
Een toefje programmamix
Er is een tekort van 331.000 woningen (4,2% van de woningvoorraad). Dit is het grootst in de stad: 6% tegen 2,4% landelijk.
Een fijne mix van woningstijlen, vastgoedvormen en woontypologieën in de wijk trekt verschillende doelgroepen aan. Een thuis voor iedereen kent een goede functiemix (wonen en werken), verschillende woonvormen (huur- en koopwoningen) en een verscheidenheid aan woningtypen (waaronder gezinswoningen, studio’s of appartementen).
Een snufje groen en duurzaam
Mensen voelen zich gelukkiger en gezonder in een groene omgeving.
Een groene, duurzame en vitale wijk is een blije wijk. Duurzame oplossingen verbeteren de gezondheid en groen maakt gelukkig. Ook dieren horen bij het thuisgevoel. Door circulair, natuurinclusief, biodivers en diervriendelijk te ontwikkelen, wordt aan iedereen gedacht.
Een scheutje mensenmix
1 op de 4 mensen woont alleen.
Jezelf kunnen identificeren met je omgeving draagt bij aan het thuisgevoel. Een goede doelgroepenmix zorgt ervoor dat iedereen zich welkom voelt. Ongeacht leeftijd, inkomen, culturele identificatie of zorgbehoeftes. Afhankelijk van de (behoeftes van de) doelgroepen ga je mixen op buurt, straat of gebouwniveau.
Een schepje voorzieningen
De dichtstbijzijnde supermarkt, huisarts en basisschool bevindt zich in Nederland gemiddeld op 0,9 kilometer afstand.
Stedelingen zoeken hun voorzieningen dichtbij huis. Van een supermarkt, (basis)school, opvang en recreatie tot horeca, zorg en sport- en zitgelegenheden. Publieke voorzieningen versterken de binding met de buurt én versterken de lokale economie. Dat levert heel wat voordelen op: lokaal ingekochte producten bespaart transport, zorgt voor minder CO2-uitstoot, steun voor de lokale ondernemer, minder export afhankelijkheid en gezondheidsvoordelen.
Een eetlepeltje veiligheid
Sociale controle zorgt voor een verlaging van de criminaliteit.
Iedereen wil zich veilig voelen, zowel voor als achter de voordeur. Met slimme zichtlijnen, open gebieden, voordeuren aan de pleinen, goede verlichting en oog voor verkeersveiligheid, leg je de fysieke randvoorwaarden aan die nodig zijn voor de (sociale) veiligheid van een gebied. Met ogen op straat en oog voor elkaar.
Een paar kopjes leefbaarheid
De prijs van woningen wordt voor een groot deel bepaald door de leefbaarheid van de omgeving.
Een thuis is comfortabel, ziet er verzorgt uit, oogt aantrekkelijk, is goed onderhouden, gezond, vrij indeelbaar en sluit aan op de wensen en belevingswereld van de gebruiker. Door hier bij de start van een project al over na te denken, creëer je toekomstbestendige plekken.
Een klontje interactiviteit
Wanneer er meer verbinding is in de wijk, zijn er minder verhuisbewegingen.
Inclusiviteit wordt gevormd door de interactie tussen mensen. Door in een gebied ontmoetingsplekken te faciliteren, bied je mensen de keuze om zelf te bepalen of ze elkaar willen ontmoeten. Denk aan het aanleggen van daktuinen, moestuinen, entreezones, parken, speeltuinen of gedeelde lounge ruimtes.
Een handvol mobiliteit en bereikbaarheid
70% van de mensen is bereid om bij een verhuizing naar een binnenstedelijke omgeving geen eigen auto mee te brengen, indien er goede OV-verbinding en toegang tot deelmobiliteit is.
Goede mobiliteit draagt bij aan een gezonde leefomgeving. Slimme inrichting en infrastructuur (auto’s te gast!) zorgt ervoor dat een gebied voor iedereen bereikbaar en toegankelijk is. Oók voor minder validen en ouderen. Van de nabijheid van openbaar vervoer, deelmobiliteit en een mix aan parkeergelegenheid tot een veilig loop- en fietsnetwerk.
Naar smaak toevoegen: de X-factor
De verrassing van je unieke project!
Die speciale X-factor kan wonderen doen. Een zintuigentuin... Een skybar... Een jeu de boules baan...
Kortom, door een mix van verschillende elementen aan je gebiedsontwikkeling toe te voegen, creëren we plekken waar iedereen zich thuis voelt.
De juiste ingrediënten
Nederland is een sterk verstedelijkt land. Bijna driekwart van de bevolking woont in stedelijke regio's. En met ongeveer 500 inwoners per vierkante kilometer zijn we een van de dichtstbevolkte landen ter wereld. In een beperkte ruimte wonen, leven én werken we met elkaar. Maar door de juiste ingrediënten toe te voegen aan een gebied creëren we plekken waar iedereen zich verbonden kan voelen: met de omgeving, de stad én met elkaar. Welke ingrediënten dit zijn, ontdek je hieronder.
Een toefje programmamix
Er is een tekort van 331.000 woningen (4,2% van de woningvoorraad). Dit is het grootst in de stad: 6% tegen 2,4% landelijk.
Een fijne mix van woningstijlen, vastgoedvormen en woontypologieën in de wijk trekt verschillende doelgroepen aan. Een thuis voor iedereen kent een goede functiemix (wonen en werken), verschillende woonvormen (huur- en koopwoningen) en een verscheidenheid aan woningtypen (waaronder gezinswoningen, studio’s of appartementen).
Een scheutje mensenmix
1 op de 4 mensen woont alleen.
Jezelf kunnen identificeren met je omgeving draagt bij aan het thuisgevoel. Een goede doelgroepenmix zorgt ervoor dat iedereen zich welkom voelt. Ongeacht leeftijd, inkomen, culturele identificatie of zorgbehoeftes. Afhankelijk van de (behoeftes van de) doelgroepen ga je mixen op buurt, straat of gebouwniveau.
Een eetlepeltje veiligheid
Sociale controle zorgt voor een verlaging van de criminaliteit.
Iedereen wil zich veilig voelen, zowel voor als achter de voordeur. Met slimme zichtlijnen, open gebieden, voordeuren aan de pleinen, goede verlichting en oog voor verkeersveiligheid, leg je de fysieke randvoorwaarden aan die nodig zijn voor de (sociale) veiligheid van een gebied. Met ogen op straat en oog voor elkaar.
Een klontje interactiviteit
Wanneer er meer verbinding is in de wijk, zijn er minder verhuisbewegingen.
Inclusiviteit wordt gevormd door de interactie tussen mensen. Door in een gebied ontmoetingsplekken te faciliteren, bied je mensen de keuze om zelf te bepalen of ze elkaar willen ontmoeten. Denk aan het aanleggen van daktuinen, moestuinen, entreezones, parken, speeltuinen of gedeelde lounge ruimtes.
Naar smaak toevoegen: de X-factor
De verrassing van je unieke project!
Die speciale X-factor kan wonderen doen.
Een zintuigentuin… Een skybar… Een jeu de boules baan…
Een snufje groen en duurzaam
Mensen voelen zich gelukkiger en gezonder in een groene omgeving.
Een groene, duurzame en vitale wijk is een blije wijk. Duurzame oplossingen verbeteren de gezondheid en groen maakt gelukkig. Ook dieren horen bij het thuisgevoel. Door circulair, natuurinclusief, biodivers en diervriendelijk te ontwikkelen, wordt aan iedereen gedacht.
Een schepje voorzieningen
De dichtstbijzijnde supermarkt, huisarts en basisschool bevindt zich in Nederland gemiddeld op 0,9 kilometer afstand.
Stedelingen zoeken hun voorzieningen dichtbij huis. Van een supermarkt, (basis)school, opvang en recreatie tot horeca, zorg en sport- en zitgelegenheden. Publieke voorzieningen versterken de binding met de buurt én versterken de lokale economie. Dat levert heel wat voordelen op: lokaal ingekochte producten bespaart transport, zorgt voor minder CO2-uitstoot, steun voor de lokale ondernemer, minder export afhankelijkheid en gezondheidsvoordelen.
Een paar kopjes leefbaarheid
De prijs van woningen wordt voor een groot deel bepaald door de leefbaarheid van de omgeving.
Een thuis is comfortabel, ziet er verzorgt uit, oogt aantrekkelijk, is goed onderhouden, gezond, vrij indeelbaar en sluit aan op de wensen en belevingswereld van de gebruiker. Door hier bij de start van een project al over na te denken, creëer je toekomstbestendige plekken.
Een handvol mobiliteit en bereikbaarheid
70% van de mensen is bereid om bij een verhuizing naar een binnenstedelijke omgeving geen eigen auto mee te brengen, indien er goede OV-verbinding en toegang tot deelmobiliteit is.
Goede mobiliteit draagt bij aan een gezonde leefomgeving. Slimme inrichting en infrastructuur (auto’s te gast!) zorgt ervoor dat een gebied voor iedereen bereikbaar en toegankelijk is. Oók voor minder validen en ouderen. Van de nabijheid van openbaar vervoer, deelmobiliteit en een mix aan parkeergelegenheid tot een veilig loop- en fietsnetwerk.
Kortom, door een mix van verschillende elementen aan je gebiedsontwikkeling toe te voegen, creëren we plekken waar iedereen zich thuis voelt.